Час володіти інформацією!

UA / RU / DE

Візит до замку – мандрівка крізь століття

Fischer – родина "лижних імператорів"

Статистичний звіт про інтеграцію 2020: кожен четвертий австрієць має міграційне коріння

Кулінарна мандрівка Австрією

Культурна дипломатія України: яскравий старт і амбітні плани

Квадратні метри: експерти розповіли, скільки коштує житло в Австрії

21.11.19 / 05:04

З’явилася актуальна інформація про те, в яких регіонах країни можна придбати заповітні квадратні метри з найменшими втратами для сімейного бюджету, і де шукати квартиру вимогливому заможному покупцеві. Портал Тrend опублікував результати дослідження, заснованого на аналізі актуальних оголошень з усієї країни.

Автори дослідження звернули увагу: в Австрії є квартири за «ціною палацу» або «найкрутішої машини». Усе залежить від місця розташування, оснащення, ремонту та, звісно ж, розміру помешкання. Але головним чинником, усе ж таки, є регіон проживання. Найдешевші будинки та квартири можна знайти на кордоні з Чехією, проте в Тіролі та Форарльберґу покупцеві доведеться викласти чималу суму. Загалом у країні ціновий діапазон варіюється від 660 євро до 5240 євро за квадратний метр.

Дорогими для проживання містами є мальовничі та популярні в туристів Інсбрук і Кіцбюель (5240 євро за квадратний метр). Обидва міста розташовані в Тіролі, де в наразі будують багато шикарних апартаментів, обладнаних усім необхідним для комфортного життя. У Кіцбюелі житлові об'єкти зазвичай розміщені на гірськолижних курортах, наприклад, безпосередньо на Ганенкамі, в Кірхберґу чи в Сент-Йоганні. Але й у курортній зоні можна знайти доступну квартиру, наприклад у Ландеку, за 2430 євро за «квадрат».

Крім Тіролю райони Форарльберґ і Зальцбурґ також належать до тих, де жити дорого. Обидва регіони надзвичайно привабливі завдяки високому економічному потенціалу, який вплинув і на щільність населення. У Зальцбурзі середня ціна за «квадрат» - 4440 євро. Галлайн і Целль-ам-Зе входять до десятки найдорожчих районів Австрії.

Рівень цін у чотирьох районах Форарльберґа також є стабільно високим. Місто Дорнбірн (4260 євро) є найдорожчим завдяки безлічі великих компаній-роботодавців. Блуденц може запропонувати найбільш доступні в регіоні варіанти - 3710 євро.

Столиця держави Відень не є лідером за дорожнечею, тут середня ціна - 4060 євро за квадратний метр. Але це стосується лише квартир. Приватні будинки в столиці коштують значно дорожче - тут часто зустрічаються ціни на квадратний метр 5000 євро й більше. Ощадливий покупець придивляється до житла на околиці столиці, адже місто будується та ремонтується «стаханівськими темпами». За останні 10 років населення Відня збільшилося на понад 200 000 жителів.

Свіже повітря та пасторальні краєвиди приваблюють людей до сільських регіонів Австрії. На півдні Медлінґу квадратний метр коштує 3540 євро, у Корнойбурґу - 2860 євро. У Голлабруні купити нерухомість можна ще дешевше. За середньої вартості квадратного метра в 1100 євро, район на півночі Нижньої Австрії є недорогою альтернативою.

На північному заході Нижньої Австрії, на кордоні з Чехією, нерухомість найбільш доступна для невибагливого на шик і розкіш покупця: у місті Вайдгофен-на-Таї ціна за метр стартує з 650 євро. На кілька кілометрів далі, до Ґмюнду - 910 євро, до Цветля - 990 євро.


Також по темі